direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kanaaldijk OZ 25-27
Inhoudsopgave
Plan:
Kanaaldijk OZ 25-27
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20110012-0002
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Gewenste situatie
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Provinciaal beleid
4.2 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Inpasbaarheid gewenste situatie
5.1 Bodem
5.2 Geluid
5.3 Flora en fauna
5.4 Water
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Externe veiligheid
5.7 Archeologie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Verantwoording planvorm
6.3 Opbouw regels
6.4 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Conclusie
Bijlagen
Bijlage 1 Locatieoverzicht
Bijlage 2 Overzichtskaart
Bijlage 3 Tabellen soorten Flora- en faunawet
Bijlage 4 Het Natuurloket
Bijlage 5 Digitale Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.8 bebouwing
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijfs- of dienstwoning
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 Bevi-inrichtingen
1.16 bevoegd gezag
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bijgebouw
1.22 consumentenvuurwerk
1.23 deel
1.24 detailhandel
1.25 detailhandel in volumineuze goederen
1.26 evenementen
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 gevoelige functies
1.30 hobbykas
1.31 hobbymatige activiteiten
1.32 hoofdgebouw
1.33 kampeermiddelen
1.34 kampeerseizoen
1.35 kassen
1.36 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.37 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.38 langdurig
1.39 landschappelijke inpassing
1.40 landschapswaarde
1.41 mantelzorg
1.42 Nge (Nederlandse grootte-eenheden)
1.43 nevenfunctie
1.44 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.45 nutsvoorzieningen
1.46 overkapping
1.47 paardenbak
1.48 peil
1.49 plattelandskamer
1.50 reëel agrarisch bedrijf
1.51 stacaravan
1.52 standplaats voor kampeermiddel
1.53 teeltondersteunende voorzieningen
1.54 verkoop agrarische producten
1.55 verkoopvloeroppervlakte
1.56 volwaardig agrarisch bedrijf
1.57 voorgevel
1.58 voormalig bedrijfsbebouwing
1.59 waterbergingsgebied
1.60 Wgh-inrichtingen
1.61 windturbine
1.62 woning
1.63 wooneenheid
1.64 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windturbine
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.5.2 Ten aanzien van de voorwaardelijke verplichtingen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.6.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.6.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Ten behoeve van nieuwe Natuur
3.7.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregel
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van de nevenfuncties kleinschalig kamperen en plattelandskamers
4.5.2 Ten aanzien van de voorwaardelijke verplichtingen
Artikel 5 Waterstaat - Waterbergingsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
7.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
7.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 8 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Mantelzorg
10.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
10.3 Kleinschalige windturbines
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage 1 Inrichtingsplan