direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raalte Kern, omgeving hoek Stationsstraat - Molenweg
Inhoudsopgave
Plan:
Raalte Kern, omgeving hoek Stationsstraat - Molenweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20100008-0003
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Huidige en gewenste situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.4 Vigerende bestemmingsplan
3.5 Groenbeleidsplan 2003, kernen in het groen
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Watertoets
4.4 Geluid
4.5 Archeologie
4.6 Overig
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak en vooroverleg
7.1 Algemeen
7.2 Overleg
7.3 Inspraak
7.4 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Stationsstraat te Raalte
Bijlage 2 Reacties vooroverleg en inspraak
Bijlage 3 Reacties naar aanleiding van het ontwerp bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bijgebouw:
1.10 bouwen:
1.11 bouwperceel:
1.12 bouwperceelgrens:
1.13 bouwvlak:
1.14 bouwwerk:
1.15 dak:
1.16 erf:
1.17 gebouw:
1.18 geluidgevoelig gebouw
1.19 hoofdgebouw:
1.20 maatschappelijke voorzieningen:
1.21 peil:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, casu quo bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen op het verbod
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - industrie
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Afwijken van de bouwregels
8.1.3 Specifieke gebruiksregels
8.1.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit gemeenteraad
Bijlage 1 raadsvoorstel en -besluit
Bestemmingsplan
Vastgesteld op 30 juni 2011