direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan 10 Raarhoeksweg 47 a, b en c Raalte
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan 10 Raarhoeksweg 47 a, b en c Raalte
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.TAM20250002-ON01
Motivering
Bijlagen bij de motivering
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij de motivering
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Watertoetsresultaat
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie waterschap
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Aerius-berekening
Bijlage 6 Natuurwaardenonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 toepassing omgevingsplan
1.2 plan
1.3 TAM-omgevingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten
1.9 ander bouwwerk
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaande bouwwerken
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf aan huis
1.16 beroep aan huis
1.17 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bijgebouw
1.19 cultuurhistorische waarde
1.20 detailhandelsactiviteit
1.21 extensieve dagrecreatie
1.22 gewasbeschermingsmiddel
1.23 hoofdgebouw
1.24 hooiberg
1.25 horeca-activiteit
1.26 inrichtingsplan
1.27 kassen
1.28 landschapsontwikkelingsplan
1.29 landschappelijke inpassing
1.30 locatie
1.31 locatiegrens
1.32 nutsvoorziening
1.33 overkapping
1.34 paardenbak
1.35 peil
1.36 recreatiewoning
1.37 ruimtelijke kwaliteit
1.38 steltenberg
1.39 teeltondersteunende voorzieningen
1.40 verblijfsrecreatief terrein
1.41 verkoop agrarische producten
1.42 voorgevel
1.43 voormalige bedrijfsbebouwing
1.44 woning
1.45 wooneenheid
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Aanvraagvereisten
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 afstand
4.2 bouwhoogte van een bouwwerk
4.3 dakhelling
4.4 goothoogte van een bouwwerk
4.5 tiphoogte of bouwhoogte van een windmolen
4.6 inhoud van een bouwwerk
4.7 oppervlakte van een bouwwerk
4.8 ondergeschikte bouwdelen
Artikel 5 Algemeen gebruiks- en bouwverbod
Hoofdstuk 2 Functies en gebiedsaanwijzingen
Artikel 6 Agrarisch
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Functieomschrijving
6.3 Beoordelingsregels
6.4 Specifieke beoordelingsregels
6.4.1 Bouw van afwijkende stalsystemen in de vorm van serrestallen en boogstallen
6.4.2 Paardenbakken bij een agrarisch bedrijf
6.4.3 Realisatie bio-energie installatie
6.4.4 Maximaal 10% uitbreiden bedrijfsgebouwen
6.5 Specifieke functieregels
6.6 Omgevingsplanactiviteit
6.6.1 Nevenfuncties
6.6.2 Wonen binnen agrarisch bouwvlak na beëindiging agrarisch bedrijf
6.6.3 Plattelandswoning
Artikel 7 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels
7.4 Specifieke beoordelingsregel
7.5 Specifieke functieregel
7.5.1 Voorwaardelijke verplichting - sloop
7.5.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
7.6 Omgevingsplanactiviteit
7.6.1 Afwijken landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Overschrijding bouwgrenzen
9.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
9.4 Parkeren
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Mantelzorg
11.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
11.3 Kleinschalige windmolens
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregels
12.1.1 Parkeerregels bij bouwplannen
12.1.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.1.3 Strijdig gebruik
12.1.4 Afwijken van de parkeerregels
12.1.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht gebruik
13.2 Overgangsrecht bouwwerken
Bijlagen regels
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Overzicht te slopen bebouwing
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten