direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, partiele herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3,correctieve herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, partiele herziening nr. 43, omgeving Nieuwe Twentseweg 3,correctieve herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20230022-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Verkeerstelling
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Bijlage 7 Zienswijzennota
Bijlage 8 Uitspraak voorzieningenrechter
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 bestemmingsgrens
1.5 bestemmingsvlak
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische verwachtingswaarde
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie
1.18 bedrijfsplan
1.19 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.20 bevoegd gezag
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 evenementen
1.30 extensieve dagrecreatie
1.31 gebouw
1.32 groepsaccommodatie
1.33 hobbymatige activiteiten
1.34 hoofdgebouw
1.35 hooiberg
1.36 huishouden
1.37 inrichtingsplan
1.38 kampeermiddelen
1.39 kampeerseizoen
1.40 kassen
1.41 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.42 kleinschalig kampeerterrein
1.43 Landschapsontwikkelingsplan
1.44 landschappelijke inpassing
1.45 landschapswaarde
1.46 langdurig
1.47 mantelzorg
1.48 natuurwaarde
1.49 nevenfunctie
1.50 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.51 nutsvoorzieningen
1.52 ondergeschikte detailhandel
1.53 overkapping
1.54 paardenbak
1.55 parkeernormen
1.56 peil
1.57 plattelandskamer
1.58 recreatieverblijf
1.59 ruimtelijke kwaliteit
1.60 seksinrichting
1.61 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.62 stacaravan
1.63 standplaats voor kampeermiddel
1.64 steltenberg
1.65 teeltondersteunende voorzieningen
1.66 tenthuisjes
1.67 theeschenkerij
1.68 verblijfsrecreatief terrein
1.69 verkoop agrarische producten
1.70 voorgevel
1.71 voormalige bedrijfsbebouwing
1.72 windmolen
1.73 wonen
1.74 woning
1.75 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windmolen
2.6 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.4.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
4.3.2 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Toegestaan gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
7.3 Herbouw woningen
7.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - geurzone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Mantelzorg
10.2 Vergroten inhoudsmaat Sallandse boerderijvorm
10.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
10.4 Kleinschalige windmolens
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Waarde - Archeologie
11.2 Herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorwaardelijke verplichting - 'Inrichtingsplan Nieuwe Twentseweg Luttenberg, inclusief verlichtingsplan van 26 mei 2023'
12.2 Werking wettelijke regelingen
12.3 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
12.4 Parkeerregels
12.4.1 Parkeerregels bij bouwplannen
12.4.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.5 Gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Afwijken van de parkeerregels
12.5.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inrichtingsplan Nieuwe Twentseweg 3 Luttenberg, inclusief verlichtingsplan (26 mei 2023)