direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 54, nabij Koolmees 2 t/m 24 Raalte Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 54, nabij Koolmees 2 t/m 24 Raalte Noord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20220004-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Toetsing HART
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 7 Watertoetsresultaat deelgebied nabij Koolmees 2 t/m 23 Raalte Noord
Bijlage 8 Watertoetsresultaat deelgebied Hondemotsweg 9 Raalte
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan "Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening"
1.4 verbeelding
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijf aan huis
1.14 beroep aan huis
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 calamiteitenroute
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 evenement
1.28 extensieve dagrecreatie
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 hellend dak
1.32 hobbymatige activiteiten
1.33 hoofdgebouw
1.34 huishouden
1.35 inrichtingsplan
1.36 inwoning
1.37 kampeermiddelen
1.38 kampeerseizoen
1.39 kassen
1.40 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.41 kunstobjecten
1.42 landschappelijke inpassing
1.43 Landschapsontwikkelingsplan
1.44 landschapswaarde
1.45 langdurig
1.46 lessenaarsdak
1.47 mantelzorg
1.48 natuurwaarde
1.49 nevenfunctie
1.50 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.51 nutsvoorzieningen
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 prostitutie
1.55 route voor langzaam verkeer
1.56 ruimtelijke kwaliteit
1.57 seksinrichting
1.58 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.59 standplaats voor kampeermiddel
1.60 verblijfsrecreatief terrein
1.61 vervolgfunctie
1.62 voorgevel
1.63 voormalige bedrijfsbebouwing
1.64 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.5.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Toegestaan gebruik
6.3.2 Voorwaardelijke verplichting - sloop
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Ten behoeve van nevenfuncties
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 7 Wonen - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen bij woningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Overkappingen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.4.2 Toetsingscriteria
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
7.5.2 Strijdig gebruik
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting - sloop
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken
7.6.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
11.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.3 Gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.3.2 Afwijken van de parkeerregels
11.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.2 Gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Sloopopgave vier slooplocaties
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten