direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 50, omgeving Boetelerveldweg 3 e.a.
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 50, omgeving Boetelerveldweg 3 e.a.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210013-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan Boetelerveldweg 3 - De Jongstraat (ong.)
Bijlage 2 Erfinrichtingstekening Pleegsterdijk 27
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Boetelerveldweg 3
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek De Jongstraat (ong.)
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Pleegsterdijk 27
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch aanverwante nevenfunctie
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfs- of dienstwoning
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bio-energie installatie
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 evenementen
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 hobbymatige activiteiten
1.30 hoofdgebouw
1.31 hooiberg
1.32 huishouden:
1.33 inrichtingsplan
1.34 kampeermiddelen
1.35 kassen
1.36 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.37 landschappelijke inpassing
1.38 langdurig
1.39 mantelzorg
1.40 natuurwaarde
1.41 nevenfunctie
1.42 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 onverharde wegen
1.45 overkapping
1.46 paardenbak
1.47 paardenfokkerij
1.48 parkeernormen
1.49 peil
1.50 plattelandskamer
1.51 recreatieverblijf
1.52 ruimtelijke kwaliteit
1.53 seksinrichting
1.54 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.55 stacaravan
1.56 standplaats voor kampeermiddel
1.57 steltenberg
1.58 teeltondersteunende voorzieningen
1.59 verblijfsrecreatief terrein
1.60 vervolgfunctie
1.61 voorgevel
1.62 voormalig bedrijfsbebouwing
1.63 windmolen
1.64 wonen
1.65 woning
1.66 wooneenheid
1.67 zorgboerderij als nevenfunctie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windmolen
2.6 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
3.4.2 Ten behoeve van de bouw van afwijkende stalsystemen in de vorm van serrestallen en boogstallen
3.4.3 Ten behoeve van regenkappen
3.4.4 Ten behoeve van extra woonruimte
3.4.5 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij een agrarisch bedrijf
3.4.6 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4.7 Ten behoeve van de realisatie van een bio-energie installatie
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.6.2 Wonen binnen agrarisch bouwvlak na beëindiging agrarisch bedrijf
3.6.3 Ten behoeve van een plattelandswoning
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Ten behoeve van vervolgfuncties:
3.7.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
3.7.3 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.7.4 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing Boetelerveldweg 3
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing Pleegsterdijk 27
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing De Jongstraat (ong.)
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting - sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.5.2 Landschappelijke inpassing
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
4.6.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
6.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
6.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
6.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Mantelzorg
8.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
8.3 Kleinschalige windmolens
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
10.3 Parkeerregels
10.3.1 Parkeerregels bij bouwplannen
10.3.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.4 Gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Afwijken van de parkeerregels
10.4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichting Boetelerveldweg 3
Bijlage 3 Erfinrichtings Pleegsterdijk 27
Bijlage 4 Erfinrichting De Jongstraat (ong.)
Bijlage 5 Sloopopgave