direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, partiele herziening nr 42, omgeving Evenbelterweg 7
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, partiele herziening nr 42, omgeving Evenbelterweg 7
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210004-ON01
Toelichting
Bijlage toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Natuurwaarden
Bijlage 4 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 bestemmingsgrens
1.5 bestemmingsvlak
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische verwachtingswaarde
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 bevoegd gezag
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 cultuurhistorische waarde
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 evenementen
1.28 extensieve dagrecreatie
1.29 gebouw
1.30 hobbymatige activiteiten
1.31 hoofdgebouw
1.32 hooiberg
1.33 huishouden
1.34 inrichtingsplan
1.35 kampeermiddelen
1.36 kampeerseizoen
1.37 kampeerterrein
1.38 kleinschalig kampeerterrein
1.39 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.40 landschappelijke inpassing
1.41 landschapswaarde
1.42 langdurig
1.43 mantelzorg
1.44 natuurwaarde
1.45 nevenfunctie
1.46 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 overkapping
1.49 paardenbak
1.50 parkeernormen
1.51 peil
1.52 plattelandskamer
1.53 reconstructiegebied
1.54 recreatieverblijf
1.55 ruimtelijke kwaliteit
1.56 seksinrichting
1.57 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.58 stacaravan
1.59 standplaats voor kampeermiddel
1.60 steltenberg
1.61 verblijfsrecreatief terrein
1.62 voorgevel
1.63 windmolen
1.64 wonen
1.65 woning
1.66 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windmolen
2.7 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.5.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
4.3.2 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.5.2 Landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Landschap - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.2.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.2.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Herbouw woningen
8.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
8.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Mantelzorg
10.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
10.3 Kleinschalige windmolens
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
11.2 Waarde - Archeologie
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
12.3 Parkeerregels
12.3.1 Parkeerregels bij bouwplannen
12.3.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.4 Gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.4.2 Afwijken van de parkeerregels
12.4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Sloopopgave
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten