direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Drostenkamp, partiële herziening nr. 2, Zwolsestraat omgeving 82-84
Inhoudsopgave
Plan:
Drostenkamp, partiële herziening nr. 2, Zwolsestraat omgeving 82-84
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20200010-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek weg- en railverkeerslawaai
Bijlage 2 Ontwerpbeschikking hogere waarde
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Trillingshinderonderzoek
Bijlage 8 Waterparagraaf korte procedure
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hellend dak
1.26 hoofdgebouw
1.27 inwoning
1.28 kampeermiddel
1.29 kantoor
1.30 overkapping
1.31 parkeernormen
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 seksinrichting
1.35 voorgevel
1.36 wonen:
1.37 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijkingsregels
4.4.2 Toetsingscriteria
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijkingsregels
4.6.2 Toetsingscriteria
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Toetsingscriteria
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
5.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.1.1 Maximale maatvoering
7.1.2 Minimale maatvoering
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken
9.1.1 Toetsingscriteria
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Parkeerregels
10.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
10.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.3 Gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Afwijken van de parkeerregels
10.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.2 Gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan